Chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở do Ủy ban nhân dân thị xã cấp

Theo thông tin mà bạn cung cấp thì Ủy ban nhân dân thị xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh có quy định về việc đất do Ủy ban nhân dân thị xã giao đất cho hộ gia đình, cá nhân để ở thì không được phép chuyển nhượng. Tuy nhiên, theo quy định tại Điều 106 của Luật Đất đai thì người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 113 khi có các điều kiện sau đây:

a) Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.

Theo Điều 113 của Luật Đất đai thì hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không phải là đất thuê có các quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trừ trường hợp chuyển nhượng có điều kiện theo quy định của Chính phủ.

Do vậy, trường hợp của gia đình bạn đáp ứng đầy đủ các điều kiện được quy định tại Điều 106 của Luật Đất đai nên được phép chuyển nhượng, cụ thể:

- Đất của gia đình bạn được Nhà nước giao đất mà không phải là đất thuê;

- Đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Đất không có tranh chấp;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Vẫn trong thời hạn sử dụng đất.