Thỏa thuận có đúng quy định của pháp luật hay không
Điều 496 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định bên thuê nhà ở có các quyền sau đây:
- Nhận nhà thuê theo đúng thoả thuận;
- Được đổi nhà đang thuê với người thuê khác, nếu được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;
- Được cho thuê lại nhà đang thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;
- Được tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thoả thuận với bên cho thuê, trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu nhà;
- Yêu cầu bên cho thuê sửa chữa nhà đang cho thuê trong trường hợp nhà bị hư hỏng nặng;
- Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 498 của Bộ luật Dân sự.
Căn cứ quy định trên, các bên được thoả thuận việc cho người khác thuê lại nhà đang thuê, ông B có quyền cho người khác thuê lại nếu được bà K đồng ý bằng văn bản. Vì vậy, việc bà K đã đồng ý để ông B cho thuê lại nhà nhưng chỉ qua điện thoại là chưa đúng với quy định của pháp luật.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Theo Nghị quyết 18-NQ/TU của Thành ủy Hà Nội, vai trò của tổ chức sử dụng lao động trong việc triển khai các nền tảng quốc gia về lao động, việc làm và an sinh xã hội là gì?
- Tổng hợp điểm sàn các trường đại học năm 2024 chi tiết, đầy đủ?
- Mẫu PL6-TLHĐGKCM-HD biên bản nghiệm thu và thanh lý hợp đồng giao khoán chuyên môn?
- Tăng mức hỗ trợ tiền đóng BHXH tự nguyện cho hộ nghèo, hộ cận nghèo tại TP Hà Nội từ ngày 01/01/2025?
- Mốc thời gian tổ chức xét tuyển, xử lý nguyện vọng xét tuyển trên hệ thống thisinh.thitotnghiepthpt.edu.vn?