Xây dựng công trình không đúng với giấy phép được cấp, vi phạm chỉ giới trong xây dựng

Việc ông V xin phép xây nhà và mở địa điểm kinh doanh là hợp pháp, tuy nhiên ông V đã làm nhà lồng lấn ra đất công, vi phạm chỉ giới đường đỏ là bất hợp pháp. Theo quy định tại khoản 1, 2, Điều 10 Luật Xây dựng 2003, thì những hành vi sau là hững hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động xây dựng: xây dựng công trình nằm trong khu vực cấm xây dựng, xây dựng công trình lấn chiếm hành lang bảo vệ công trình giao thông, thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, khu di tích lịch sử - văn hoá và khu vực bảo vệ các công trình khác theo quy định của pháp luật; xây dựng công trình ở khu vực có nguy cơ lở đất, lũ quét, trừ những công trình xây dựng để khắc phục những hiện tượng này; xây dựng công trình sai quy hoạch, vi phạm chỉ giới, cốt xây dựng; không có giấy phép xây dựng đối với công trình theo quy định phải có giấy phép hoặc xây dựng công trình không đúng với giấy phép được cấp. Vì vậy, hành vi vi phạm chỉ giới xây dựng (là đường giới hạn cho phép xây dựng công trình trên lô đất) này phải bị xử lý theo quy định của pháp luật. UBND thị trấn Đồng Đăng không được chấp nhận lời cam đoan của ông V là sẽ dỡ nhà lồng lùi lại theo đúng chỉ giới của đường quốc lộ nếu sau này mở rộng đường mà phải xử lý nghiêm và dứt điểm vụ việc này, tránh xảy ra những hậu quả về sau.

Thẩm quyền xử lý đối với vi phạm của ông V thuộc về UBND thị trấn Đồng Đăng theo quy định tại Điều 28 Pháp lệnh Xử lý vi phạm hành chính năm 2002; Điều 6 và Điều 43 Nghị định số 126/2004/NĐ-CP. Theo đó, Chủ tịch UBND thị trấn Đồng Đăng cần tiến hành các công việc sau:

- UBND thị trấn Đồng Đăng lập biên bản về hành vi vi phạm chỉ giới xây dựng, lấn chiếm hành lang bảo vệ công trình giao thông theo quy định của pháp luật;

- Tiến hành xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng theo thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân thị trấn, cụ thể là phạt tiền từ 200.000 đồng đến 400.000 đồng đối với chủ đầu tư tổ chức xây dựng bộ phận công trình, công trình vi phạm chỉ giới đường đỏ;

- Buộc ông V phải tháo dỡ phần xây lấn, khôi phục lại tình trạng ban đầu của phần liên quan đến chỉ giới đường đỏ.