Chuyển nhượng nhà cửa và tài sản trên đất
Trước hết việc đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà công trình trên đất là quyền của người sử dụng đất, quyền của chủ sở hữu công trình. Nếu trên thửa đất bạn nhận chuyển nhượng đã có căn nhà đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu thì hợp đồng chuyển nhượng của bạn phải có đầy đủ cả công trình trên thửa đất.
Trường hợp chưa có nhà trên thửa đất nếu bạn không phải là người đứng tên trên hồ sơ xin phép xây dựng, không phải là người có tên trên giấy phép xây dựng thì bạn sẽ không thể thực hiện việc đăng ký quyền sở hữu ngôi nhà này. Việc này sẽ thuận tiện hơn khi người chuyển nhượng cho bạn thực hiện việc đăng ký.
Bên cạnh đó việc xây dựng này nếu khu vực có công trình có quy hoạch, quy định chiều cao công trình xây dựng tương đương với ngôi nhà 4 tầng thì bắt buộc bạn phải xây dựng đủ số tầng đó nếu ngược lại thì không vi phạm quy hoạch.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Từ 1/7/2024, mức thù lao cao nhất của luật sư khi tham gia tố tụng vụ án hình sự lên tới 702.000 đồng/giờ?
- Bệnh viện tuyến cuối là những bệnh viện nào? Việc phân tuyến đối với bệnh viện tư nhân được thực hiện như thế nào?
- Giảng viên cao cấp hạng 1 có bắt buộc phải có bằng tiến sỹ không? Mức lương giảng viên cao cấp hạng 1 hiện nay là bao nhiêu?
- Tăng lương tối thiểu vùng 6%, mức bồi dưỡng của trọng tài viên lao động 2024 là bao nhiêu?
- Học sinh chưa đủ tuổi đi xe gắn máy bị xử phạt như thế nào?