Xác minh đất của tổ tiên

Đây là trường hợp hết sức phức tạp vì:

Thứ hai việc người con gái ngay bây giờ về chuyển nhượng thửa đất cho người khác là không thể thực hiện được vì người có quyền quyết định là bà C - vì bà C đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Con gái bà C chỉ có thể chuyển nhượng thửa đất đó khi được thừa kế hoặc được cho tặng từ bà C.

Việc dòng tộc bạn đưa hồ sơ tranh chấp ra chính quyền địa phương trước hết sẽ tạm thời ngăn chặn được việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng về lâu dài thì chưa đạt.

Muốn giải quyết tận gốc vấn đề này cần phải xác định rõ quyền sử dụng đất đối với toàn bộ thửa đất. Đến thời điểm này việc khiếu nại hành chính đối với quyết định cấp GCN cho bà C là không còn nên sẽ khó khăn trong việc giải quyết theo thủ tục hành chính.

Tuy vậy nếu khởi kiện một vụ án dân sự về tranh chấp quyền sử dụng đất thì không bị hạn chế bởi theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2004 được sửa đổi bổ sung năm 2011 thì thời hiệu khởi kiện đối với tranh chấp quyền sử dụng đất không bị hạn chế.

Đó là nội dung tư vấn của luật sư cho trường hợp bạn nêu. Bạn có thể tiếp tục hỏi hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn chi tiết.

Sử dụng đất của cả hai đều không có giấy chứng nhận, không có giấy tờ chứng mình thời điểm sử dụng cũng như chứng minh việc cho mượn đất.