Hiệu lực của đơn xác nhận không tranh chấp đất

​Do bạn không nói rõ thời điểm bố mẹ bạn chung sông với nhau và thời điểm hình thành tài sản nên không thể xác định yêu cầu của cán bộ địa chính là đúng hay sai. Mình tư vấn cho bạn 2 trường hợp như sau:

- Nếu bố mẹ bạn chung sống trước thời điểm năm 1987 thì hôn nhân giữa bố mẹ bạn vẫn được coi là hôn nhân thực tế và được pháp luật công nhận, do đó tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung và khi ly thân (chưa ly hôn) thì tài sản đó vẫn là tài sản chung của bố, mẹ bạn, do đó khi làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất thì phải được sự đồng ý của bố bạn hoặc mang tên cả bố và mẹ bạn.
- Nếu bố mẹ bạn chung sống sau thời điểm 1987 mà đến nay không có đăng ký kết hôn thì pháp luật không thừa nhận hôn nhân thực tế, do đó nếu tài sản hình thành trong thời kỳ này và đến nay có tranh chấp thì các bên giải quyết trang chấp tài sản theo quy định của bộ luật dân sự. Nếu không có tranh chấp, mẹ bạn chỉ cần có xác nhận tình trạng hôn nhân (độc thân) thì không cần có thông tin của bố bạn, do đó yêu cầu của các bộ địa chính là không phù hợp.