Bán đất nhưng không sang tên

Chào em,

Em nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng không tiến hành sang tên trước bạ và đăng bộ quyền sử dụng đất là không đúng theo quy định của pháp luật rồi. Vì thế, khi có vấn đề phát sinh liên quan đến quyền sử dụng đất thì dĩ nhiên là em phải chịu rủi ro vì không tuân thủ pháp luật. Phần đất mà bà A đã bán cho em vẫn còn nằm chung trong sổ đỏ mà bà A đã bán cho ông B và ông B đã bán cho bà C chứ có ai nhắc đến việc trong đó có phần đất mà bà A đã bán cho em đâu. Điều may mắn cho em là bà A vẫn còn thừa nhận trách nhiệm. Tuy nhiên, vì hiện nay sổ đỏ đã sang tên người khác rồi nên bà A không thể tự mình tiến hành thủ tục tách thửa phần đất cho em mà cần phải có sự phối hợp của người đang giữ sổ đỏ hiện nay. Vì thế, em phải yêu cầu bà A có trách nhiệm với việc đã bán phần đất cho em để gặp và làm việc với ông B cùng bà C nhằm thống nhất tách thửa phần đất đã bán cho em.

Thân chào em