Tranh chấp quyền lợi với đất đã mang đi cầm cố

Theo như nội dung em trình bày thì gia đình em có nhận cầm cố 12 công đất của ông Trí với giá 8 cây vàng và được quyền sử dụng đất 2 năm. Hết thời gian 2 năm thì ông Trí phải trả lại 8 cây vàng cho gia đình em và gia đình em phải trả 12 công đất cho ông Trí. Thỏa thuận này có lập thành văn bản có người ký làm chứng nhưng không công chứng chứng thực. Nay ông Trí vỡ nợ bỏ đi nơi khác nhằm trốn nợ , một số chủ nợ vây tìm còn ngân hàng thì đã kiện ra tòa yêu cầu giải quyết vì ông Trí đã thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất củ mình. Như vậy, nếu tòa án đã thụ lý giải quyết vụ kiện do ngần hàng khởi kiện ông Trí thì để bảo vệ quyền lợi của mình, gia đình em phải có đơn gởi đến tòa án để để nghị được tham gia tố tụng với tư cách người có quyền và nghĩa vụ liên quan, đồng thời gia đình em phải có yêu cầu độc lập về việc yêu cầu ông Trí phải trả lại 8 cây vàng đã nhận từ gia đình em và gia đình em phải tạm ứng án phí cho yêu cầu độc lập này để tòa án thụ lý và giải quyết yêu cầu của gia đình em.

Về nguyên tắc giải quyết thì đối với nghĩa vụ có đảm bảo được ưu tiên trước, nếu vẫn còn tài sản thì tiếp tục giải quyết cho những nghĩa vụ còn lại.