Tranh chấp tài sản thế chấp

Chào bạn!

Vay tài sản là là quan hệ dân sự, nếu có tranh chấp sẽ được giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự. Nếu người vay tiên bỏ trốn khỏi nơi cư trú nhằm chiếm đoạt tài sản thì mới có thể bị xử lý hình sự. Trong các hợp đồng tín dụng có biện pháp đảm bảo bằng thế chấp tài sản thì việc người vay tiền vắng mặt khỏi nơi cư trú rất khó chứng minh mục đích nhằm chiếm đoạt tài sản bởi đã có tài sản thế chấp để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ.

Trong giao dịch thế chấp nêu trên thì ngân hàng đang gặp rủi ro bởi thời hạn ủy quyền thế chấp sắp hết. Nếu hết thời hạn ủy quyền thì hợp đồng thế chấp đó có thể bị tòa án tuyên hết hiệu lực, khi đó khoản vay trên sẽ thành vay không có bảo đảm, những người sở hữu tài sản thế chấp có toàn quyền định đoạt khối tài sản đó mà không phụ thuộc vào nghĩa vụ trả nợ của bên vay tín dụng.