Xin hỏi về trường hợp thu hồi GCN QSDĐ

Chào anh Tuấn! Em đang có 1 người bạn đang trong tình huống này. Bà A có 5 đứa con mất năm 2006 không để lại di chúc. Sau khi bà A mất các con không làm bản tương phân thừa kế di sản. Đầu 2/ 2011 ông con thứ 5 tự xin chuyển GCN QSDĐ từ bà A sang cho mình ( trong đó có giấy xác nhận của ông con thứ 3 và thứ 4). Và đến tháng 3/2011 GCN QSDĐ đã được chuyển cho ông con thứ 5. Người con thứ 1 và thứ 2 không hề hay biết. Đến 6/2011 người con thứ 2 biết được và làm đơn yêu cầu UBND xã nơi đó tiến hành hoà giải về việc tranh chấp GCN QSDĐ của ông con thứ 5. Song song đó, người con thứ 2 cũng gửi đơn khiếu nại đến phòng TNMT huyện để yêu cầu phòng TNMT rút lại giấy đã cấp cho ông thứ 5 vào đầu tháng 3/2011 vì cấp sai cho các đồng thừa kế. Đến 1/7/2011 thì UBND xã đã hoà giải và cuối cùng không thống nhất ý kiến giữa các bên; ngưòi con thứ 2 yêu cầu ông thứ 5 trả lại GCN QSDĐ để làm lại giấy mới cho các đồng thừa kế đứng tên. Và đến lúc này mới biết được rằng ông con thứ 5 đã lấy GCN QSDĐ vay Ngân hàng 50 triệu; hơn nữa mảnh đất đó thuộc quy hoạch chi tiết và tháng 10 tới đây sẽ được thu hồi làm dự án khu công nghiệp ( đã được kê biên cuối tháng 6/2011). Ngưòi con thứ 2 đang chờ phòng TNMT gọi lên để trả lời khiếu nại ( chắc tuần sau khoảng 4-8/7/2011). Em xin hỏi anh: trong trường hợp này rõ ràng UBND xã đã không tiến hành kiểm tra việc kê khai thừ kế đúng pháp luật và tham mưu trình phòng TNMT cấp sai GCN QSDĐ. Như vậy, yêu cầu khiếu nại của người con thứ 2 yêu cầu phòng TNMT thu hồi lại giấy cũ và cấp lại giấy mới là hợp lý. Hơn nữa giấy mới sẽ không hề có tên ông con thứ 3 và thứ 4 vì 2 người này đã từ chối nhận di sản thừa kế. Nhưng đất đã nằm trong quy hoạch chi tiết rồi, phòng TNMT chỉ thu hồi lại giấy cũ và không cấp giấy lại giấy mới đúng không anh? Chỉ lưu lại tên những người đồng thừa kế thôi và khi lãnh tiền bồi thường thì các đồng thừa kế này sẽ cùng nhau đến lãnh tiền. Nếu đất không nằm trong quy hoạch thì phòng TNMT sẽ cấp giấy mới đúng không anh XIn trân trọng cảm ơn!

Chào em!
Nếu những gì em nêu là "đúng" thì Chính quyền địa phương đã "sai" trong việc giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận.
hiện tại em đang chờ Phòng tài nguyên môi trường "mời lên" để giải quyết khiếu nại, em đang đi đúng hướng trong việc giải quyết những vướng mắc này.
Để tránh tình trạng sau này xem như mọi việc đã rồi (người đứng tên chủ quyền nhận tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất) Khi lên làm việc với phòng TNMT em đề nghị lập thành văn bản ghi nhận lại sự việc này và phải thu hồi giấy chủ quyền đã cấp sai đối tượng.
Chúc em thành công
Thân ái!

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Quyền sử dụng đất

Xem chi tiết

Hỏi đáp mới nhất về Quyền sử dụng đất

Giá trị quyền sử dụng đất là gì? Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài có được nhận chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất không?

04 loại giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước 15/10/1993 tại TP HCM?

Có được thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất hình thành trong tương lai được không?

Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 thì hộ gia đình sử dụng đất là ai?

Mức xử phạt chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất không đáp ứng đủ điều kiện theo quy định bao nhiêu?

Mẫu văn bản đề nghị chấp thuận cho tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng QSDĐ để thực hiện dự án đầu tư mới nhất năm 2024?

Quyền sử dụng đất có được thế chấp không? Đất có chung quyền sử dụng đất thì có được thế chấp không?

Quyền của cộng đồng dân cư sử dụng đất mới nhất theo Luật Đất đai 2024?

Hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất có bắt buộc phải công chứng không theo Luật Đất đai 2024?

Hồ sơ chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp từ 01/8/2024 theo Nghị định 101?

Xem thêm...

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Quyền sử dụng đất

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	inf[email protected]

Chủ quản:	Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Giấy phép số:	27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính:	Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	inf[email protected]

Thông báo