Nộp thuế khi mua đất
Khi thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, bạn phải nộp các khoản:
* Thuế chuyển quyền sử dụng đất:
Tiền nộp = (Diện tích đất) x Giá đất x (Thuế suất)
- Diện tích đất tính bằng m2
- Giá đất theo bảng giá do UBND tỉnh, thành phố quy định
- Thuế suất: 2% đối với đất nông nghiệp, 4% đối với đất ở
* Lệ phí trước bạ = (Diện tích đất) x (Giá đất) x (Lệ phí)
- Diện tích đất tính bằng m2
- Giá đất theo bảng giá
- Lệ phí 0,5%
* Thuế thu nhập cá nhân:
- Thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản là 25% trên thu nhập tính thuế;
Thu nhập tính thuế được xác định bằng giá bán trừ (-) giá mua và các chi phí hợp lý liên quan.
- Trường hợp không xác định được giá vốn và chi phí liên quan: 2% trên giá trị chuyển nhượng;
Căn cứ vào quy định về giá đất của UBND tỉnh, thành phố và các nội dung cụ thể của hợp đồng, bạn có thể tính ra tổng số thuế, phí phải nộp.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Cách tra cứu điểm thi tốt nghiệp THPT 2024 qua Trang thông tin thí sinh của Bộ GD&ĐT?
- Khi nào chạy xe quá tốc độ nhưng không bị cảnh sát giao thông xử phạt?
- Chi tiết bảng lương công an khi tăng lương cơ sở lên 2,34 triệu từ 1/7/2024?
- Lương cơ sở tăng lên 2,34 triệu đồng thì trợ cấp thai sản tăng theo không?
- Kinh doanh dịch vụ vũ trường gần chùa bị xử phạt như thế nào?