Thắc mắc về vấn đề thu hồi, giải tỏa, bồi thường đất đai
1. Thu hồi đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là hai thủ tục khác nhau. Việc thu hồi đất được thực hiện theo quy định của luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành, theo đó người bị thu hồi đất sẽ được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định. Quyền lợi, nghĩa vụ của người bị thu hồi đất được thể hiện tại Quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Nếu thấy mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chưa thỏa đáng thì người bị thu hồi đất có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện theo quy định pháp luật. Vụ việc của gia đình bạn đã quá lâu rồi nên hết thời hiệu khiếu kiện theo quy định pháp luật. Gia đình bạn có phải chấp hành các quyết định của UBND đối với việc thu hồi đất đó.
2. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất tái định cư hoặc phần đất được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất được thực hiện theo quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền. Việc thực hiện nghĩa vụ tài chính khi cấp GCN QSD đất của mỗi gia đình có thể khác nhau. Vì vậy, bạn cần căn cứ vào quyết định giao đất của gia đình mình để thực hiện chứ không nên so sánh với gia đình khác. Nếu các quyết định đó không đúng pháp luật thì gia đình bạn có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện trong thời hiệu, thời hạn luật định, quá thời hạn kiếu kiện thì gia đình bạn mất quyền khiếu kiện và phải chấp hành các quyết định đó.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Tổ chức tư vấn lập quy hoạch cần đảm bảo những điều kiện gì về năng lực chuyên môn?
- Nghị quyết 15-NQ/TW năm 2022 về phương hướng, nhiệm vụ phát triển Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045?
- Thành viên quỹ tín dụng nhân dân bị chấm dứt tư cách thành viên trong trường hợp nào?
- Điểm chuẩn xét tuyển sớm Đại học Bách khoa Hà Nội 2024 là bao nhiêu?
- Điểm chuẩn xét tuyển sớm Trường Đại học Đà Lạt năm 2024?