Cha mẹ thiếu nợ và những thắc mắc liên quan

Theo như bạn trình bày thì do thiếu nợ và thừa nhận nợ nên cha mẹ bạn đã phải bán nhà cho chủ nợ để gán 1/2 phần nợ. Còn 1/2 phần nợ còn lại (500 tr đồng) hai bên đã thỏa thuận mỗi tháng ba mẹ bạn trả 10 triệu với điều kiện ba mẹ bạn được tiếp tục ở trong căn nhà này trong 3 năm. Hết 3 năm phải trả nhà và trả luôn phần nợ chưa trả dứt. Như vậy là hai bên đã tự thỏa thuận về vấn đề trả nợ và việc thỏa thuận này là phù hợp quy định pháp luật và được khuyến khích. Tuy nhiên, sau khi bán nhà cho chủ nợ, chủ nợ lại dem nhà đi thế chấp và buộc ba mẹ bạn hàng tháng phải trả lãi ngân hàng 5tr đồng là điều vô lý vì nghĩa vụ này thuộc về chủ nợ đã dem căn nhà đi thế chấp chứ ko phải nghĩa vụ của cha mẹ bạn và cha mẹ bạn cũng ko thỏa thuận phải thực thi nghĩa vụ này.  Do vậy, nếu chủ nợ khởi kiện ra tòa thì chủ nợ phải chứng minh là cha mẹ bạn có nghĩa vụ hàng tháng trả 5tr đồng này để tòa xem xét giải quyết. Ngoài ra, khi khởi kiện thì chủ nợ cũng có quyền đề nghọ tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời là kê biên tài sản khác của con nợ để đảm bảo thi hành nhưng điều này phải được tòa án xem xét hết sức thận trọng về căn cứ và tính hợp lý, chủ nợ phải nộp tiền để đảm bảo cho yêu cầu này.