Tranh chấp sân chung nhà cuối hẻm cụt

Nhà tôi và nhà hàng xóm nằm cuối hẻm cụt (các hộ cùng 1 mảnh đất tách thành nhiều lô, hẻm do chủ đất cũ chừa đường đi, hẻm rộng 2.5m dài 50m), nhưng nhà cuối hẻm không chừa sân mà sử dụng toàn bộ (che tạm mái tole) và quay mặt tiền ra phía ngoài như mô tả trong hình kèm theo. Hàng xóm thường dựng xe (cao điểm khoảng 5-6 chiếc) và trồng cây phía sân trước nhà tôi khiến sân nhà tôi rất chật chội.  Ngoài ra, họ để ghế đá phía tường đối diện, khi có người ngồi, nhìn trực diện vào nhà, khiến tôi rất mất tự do. Vì tình làng nghĩa xóm nên tôi chưa có phản ứng gì và chỉ để họ tự giác là chính. Tôi mua lại căn nhà này gần đây, theo như tôi được biết thì nhà đã qua 5 chủ sở hữu và đều bất hòa với hộ này vì vấn đề trên. Vậy tôi xin hỏi quý luật sư, bây giờ họ xây nhà lại, thì việc quay mặt tiền sang nhà tôi có được phép không? Hay buộc phải chừa sân như các nhà bên ngoài? Việc tôi yêu cầu họ chừa sân có chính đáng không?

 

Nhà dù là ở trong hẻm cụt hay hẻm thông thì cũng không được phép lấn chiếm hẻm vì hẻm là phần đất thông hành địa dịch chỉ sử dụng vào việc đi lại, phòng cháy chữa cháy, thóat nước nước mưa....không vì mục đích dùng để ở hay lấn chiếm. Do vậy nên không cơ quan chức năng nào công nhận diện tích đất hẻm trong sổ đỏ của người sử dụng. Ngòai ra, việc trổ cửa nhìn trực diện vào nhà bên cạnh là vi phạm pháp luật và tiêu chuẩn xây dụng. Việc để ghế ngồi nhìn trực diện vào không gian riêng tư của nhà hàng xóm cũng là việc không được phép....

Trong vấn đề này rõ ràng quyền và lợi ích của gia đình bạn đang bị người hàng xóm xâm phạm nhưng bạn lại không gặp và trao đổi với người vi phạm để hai bên tìm tiếng nói chung, tự dàn xếp và giải quyết vì pháp luật bao giờ cũng khuyến khích việc thương lượng, hòa giải của đơi bên.

Chỉ khi hai bên không thể thương lượng và nói chuyện về các vấn đề liên quan thì bạn có thể làm đơn gời đến chính quyền địa phương yêu cầu can thiệp, giải quyết. Trường hợp vẫn không được thì có thể khởi kiện đến tòa án để yêu cầu giải quyết.

Tranh chấp đất đai
Hỏi đáp mới nhất về Tranh chấp đất đai
Hỏi đáp Pháp luật
Thời hạn giải quyết tranh chấp đất đai cấp huyện, cấp tỉnh là bao lâu?
Hỏi đáp Pháp luật
Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được chọn các hình thức giải quyết nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Theo quy định của Luật Đất đai 2024 thì đất đang có tranh chấp là đất gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai, các bên tranh chấp phải thực hiện hòa giải tại đâu?
Hỏi đáp Pháp luật
Thay đổi quyền sử dụng đất do phán quyết của Trọng tài thương mại có phải đăng ký biến động không?
Hỏi đáp Pháp luật
Theo quy định Điều 236 Luật Đất đai 2024, tranh chấp đất đai mà một trong các bên tranh chấp có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp do cơ quan nào giải quyết?
Hỏi đáp Pháp luật
Đất đang có tranh chấp có được cho thuê quyền sử dụng đất không?
Hỏi đáp Pháp luật
Việc hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp xã được thực hiện trong thời hạn bao lâu?
Hỏi đáp Pháp luật
Việc hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp từ 01/8/2024 được thực hiện như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Tranh chấp đất đai có thể được giải quyết bằng trọng tài thương mại không?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Tranh chấp đất đai
Thư Viện Pháp Luật
481 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Tranh chấp đất đai

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Tranh chấp đất đai

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào