Diện tích đất trong bìa sai khác so với trích lục

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là căn cứ xác lập quyền sử dụng của bạn với mảnh đất đó. Trường hợp bạn đã có giấy chứng nhận thì sẽ được Nhà Nước bảo vệ trong giới hạn diện tích được cấp giấy chứng nhận.

Trong trường hợp có sự khác biệt vệ diện tích trong sổ đỏ với diện tích trong trích lục bản đồ của UBND thì bạn cần kiểm tra lại diện tích đất thực tế, nếu diện tích đất bạn đang sử dụng thực tế phù hợp với trích lục bản đồ và không có tranh chấp với ai thì bạn có quyền yêu cầu điều chỉnh diện tích trong sổ đỏ. Nếu diện tích thực tế bạn sử dụng phù hợp với sổ đỏ thì sau này mọi quyền lợi của bạn chỉ được giải quyết theo sổ đỏ mà thôi.