Xin phép cải tạo nhà cấp 4

Tôi xin luật sư tư vấn về một việc sau: Gia đình tôi có một mảnh đất mặt đường phố nhỏ tại 403 Phường Ngọc Lâm, quận Long biên, TP Hà Nội; Giấy tờ hiện nay: Quyết định cấp đất của cơ quan chủ quản là doanh nghiệp nhà nước cấp năm 1984 Căn nhà hiện đang là nhà cấp 4 cao 4m (có gác xép) và bên trên có lợp mái tôn chống nóng, do lâu ngày đã hỏng, lên tôi đã tháo dỡ và muốn làm thêm một phòng nữa bằng vật liệu nhẹ (khung sắt mái tôn) có độ cao của phần làm thêm là 3,2m. Trước khi làm tôi đã làm đơn xin sửa chữa nhà ra UBND Phường, đơn có xác nhận của hộ liền kề, của cảnh sát phụ trách khu vực, của cum Trưởng dân cư với nội dung không ảnh hưởng đến công trình công cộng, hộ liền kề, không có chanh chấp cũng như ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, kèm theo đơn tôi cũng đã có bản vẽ phương án sửa chữa cùng quyết định phân đất. Như tôi được biết khu đó hiện nay cũng chưa có qui hoạch gì. Nhưng hiện nay Phường sở tại không cho phép tôi làm theo đơn và yêu cầu gia đình tôi phải hạ thấp mái xuống còn 1,4m mà không nói rõ lý do tại sao (cứ nói như vậy là cao quá, nhưng tôi không hiểu cao quá cái gì ? ) Vậy luật sư cho tôi biết: - Việc làm của tôi có gì chưa đúng pháp luật ? nếu sai thì phải làm ntn cho đúng ? - Với các điều kiện như trên, tôi có đủ điều kiện để sửa nhà theo phương án đã xin hay không ? - Việc sử lý của UBND Phường như vậy có đúng pháp luật không ? Rất mong luật sư sớm tư vấn giúp tôi !

Trước hết với những giấy tờ tài liệu như ông và gia đình hiện có thì hoàn toàn có đủ điều kiện để thực hiện việc xin phép cải tạo công trình. Khi ông được cấp giấy phép tức là việc xây dựng, cải tạo của ông là phù hợp với các điều kiện về quy hoạch, Vì vậy ông và gia đình có thể thực hiện theo nội dung giấy phép đã được cấp.

Về việc UBND phường yêu cầu ông phải hạ độ cao công trình xuống 1.4m nhưng không theo nội dung giấy phép xây dựng là không đúng, ông có thể khiếu nại việc này của cán bộ UBND phường.

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Hỏi đáp mới nhất

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	inf[email protected]

Thông báo