Rào đất trong dự án

Năm 2009, công ty chúng tôi được UBND TP HCM giao đất để thực hiện dự án Khu dân cư thương mại. Vào thời điểm này, Công ty đã tiến hành thương lượng đền bù được >70% diện tích đất. Cuối năm 2009, UBND huyện đã có quyết định thu hồi đất với các hộ lẻ còn lại trong dự án. Năm 2011, trong số các hộ chưa đền bù, có một hộ đã ủy quyền bán cho một người khác (tạm gọi là A) với giá 1 tỷ đồng. Các hợp đồng ủy quyền và sang nhượng này đã được phòng công chứng số 1 công chứng. Tuy nhiên, CQSDĐ vẫn chưa được chuyển sang tên A do đất đã nằm trong diện thu hồi đất. Thời gian gần đây, A liên tục đòi công ty chúng tôi bồi thường với giá >15 tỷ đồng và đòi rào mảnh đất nói trên, ảnh hưởng đến mĩ quan của dự án. Hỏi: 1. Hợp đồng chuyển nhượng giữa hộ bị thu hồi và A có hợp lệ hay không? 2. Công ty chúng tôi phái tiếp xúc thương lượng bồi thường với ai? 3. A có quyền rào đất trong dự án của chúng tôi hay không?

Căn cứ giấy ủy quyền thì công ty có quyền thương lượng giải quyết với bên được ủy quyền. Hợp đồng và giấy ủy quyền trên là hoàn toàn hợp lệ. QSH nhà được xác lập kể từ thời điểm công chứng

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Hỏi đáp mới nhất

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	info@ThuVienPhapLuat.vn

Chủ quản:	Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Giấy phép số:	27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính:	Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	info@ThuVienPhapLuat.vn

Thông báo