Muốn xây nhà và làm sổ chứng nhận giấy tờ hợp lệ cần chọn loại đất nào

Vợ chồng em muốn mua 1 căn nhà  nhỏ tại Bình Chánh. theo em tìm hiểu thì giá đất  hiện tại khu vực Vĩnh Lộc A, B huyện bình chánh còn rẽ nhưng chủ yếu mua bán bằng hình thức viết tay và công chứng. Và có rất nhiều loại giấy chứng nhận đất: Sổ đổ, sổ hông ghi đất hoa màu, đất trồng cây, đất thổ cư... Nếu e muốn xây nhà và làm sổ chứng nhận giấy tờ hợp lệ e cần chọn loại đất nào? và thủ tục, chi phí như thế nào ạ?  Nếu e mua hoa màu hoặc đất trồng cây thì có được phép xây dựng nhà và cấp sổ không ạ? Mua đất, xây nhà nhưng sổ chung thì sau này tách sổ riêng có khó khăn gì không? Em nghe nói Bình chánh chuẩn bị lên huyện và lúc đó sẽ có đợt làm giấy tờ đất đồng loạt thì sẽ dễ và giảm chi phí hơn?  Nhờ Luật sư tu vấn giúp em  Cám ơn Luật sư nhiều

Theo luật đất đai hiện hành:

Chỉ đất thổ cư và có giấy phép xây dựng mới được xây nhà, còn các loại dất khác đều ko được xây nhà, hoặc tự xây lo lót cho phường đều gọi là trái phép và có thể bị buộc tháo dỡ bất cứ lúc nào.

Nếu mua đất chung thì muốn tách rất khó, tuy nhiên điều kiện về tài chính thì đôi lúc đành phải chấp nhận rủi ro.

Tìm hiểu Pháp luật
Hỏi đáp mới nhất về Tìm hiểu Pháp luật
Hỏi đáp Pháp luật
Lịch vạn niên 2024 - Lịch âm 2024: Xem chi tiết, đầy đủ nhất cả năm 2024? Còn mấy ngày nữa đến Tết âm lịch 2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Ngày 14 tháng 7 năm 2024 là ngày bao nhiêu âm lịch, ngày thứ mấy? Người lao động có được nghỉ hưởng nguyên lương ngày này không?
Hỏi đáp Pháp luật
Theo Quyết định 768/QĐ-TTg năm 2016 thì tỷ lệ đô thị hóa vùng Thủ đô và Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 đạt tỷ lệ bao nhiêu %?
Hỏi đáp Pháp luật
Nghị quyết 18-NQ/TU của Thành ủy Hà Nội: Nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm về chuyển đổi số, xây dựng Thành phố Hà Nội thông minh đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 là gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Quyết định 768/QĐ-TTg ngày 06/5/2016 của Thủ tướng Chính phủ, dân số - lao động đến năm 2030 đạt bao nhiêu triệu người?
Hỏi đáp Pháp luật
Theo Quyết định 768/QĐ-TTg ngày 06/5/2016 của Thủ tướng Chính phủ, tổng diện tích toàn Vùng Thủ đô là bao nhiêu?
Hỏi đáp Pháp luật
Nghị quyết 18-NQ/TU ngày 30/12/2022 của Thành ủy Hà Nội, mục tiêu cụ thể đến năm 2025, tỷ trọng kinh tế số trong từng ngành, lĩnh vực đạt tối thiểu bao nhiêu?
Hỏi đáp Pháp luật
Theo Quyết định 768/QĐ-TTg năm 2016 của Thủ tướng Chính phủ, đất xây dựng đô thị đến năm 2030 đạt bao nhiêu?
Hỏi đáp Pháp luật
Theo Quyết định 768/QĐ-TTg năm 2016 về đất xây dựng Điểm dân cư nông thôn đến năm 2030 thì bình quân đạt bao nhiêu m2/người?
Hỏi đáp Pháp luật
Nghị quyết 15-NQ/TW năm 2022 đặt ra mục tiêu phát triển Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 đạt GRDP bình quân đầu người bao nhiêu?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Tìm hiểu Pháp luật
Thư Viện Pháp Luật
219 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Tìm hiểu Pháp luật
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào