Muốn xây nhà và làm sổ chứng nhận giấy tờ hợp lệ cần chọn loại đất nào

Vợ chồng em muốn mua 1 căn nhà  nhỏ tại Bình Chánh. theo em tìm hiểu thì giá đất  hiện tại khu vực Vĩnh Lộc A, B huyện bình chánh còn rẽ nhưng chủ yếu mua bán bằng hình thức viết tay và công chứng. Và có rất nhiều loại giấy chứng nhận đất: Sổ đổ, sổ hông ghi đất hoa màu, đất trồng cây, đất thổ cư... Nếu e muốn xây nhà và làm sổ chứng nhận giấy tờ hợp lệ e cần chọn loại đất nào? và thủ tục, chi phí như thế nào ạ?  Nếu e mua hoa màu hoặc đất trồng cây thì có được phép xây dựng nhà và cấp sổ không ạ? Mua đất, xây nhà nhưng sổ chung thì sau này tách sổ riêng có khó khăn gì không? Em nghe nói Bình chánh chuẩn bị lên huyện và lúc đó sẽ có đợt làm giấy tờ đất đồng loạt thì sẽ dễ và giảm chi phí hơn?  Nhờ Luật sư tu vấn giúp em  Cám ơn Luật sư nhiều

Theo luật đất đai hiện hành:

Chỉ đất thổ cư và có giấy phép xây dựng mới được xây nhà, còn các loại dất khác đều ko được xây nhà, hoặc tự xây lo lót cho phường đều gọi là trái phép và có thể bị buộc tháo dỡ bất cứ lúc nào.

Nếu mua đất chung thì muốn tách rất khó, tuy nhiên điều kiện về tài chính thì đôi lúc đành phải chấp nhận rủi ro.

Tìm hiểu Pháp luật
Hỏi đáp mới nhất về Tìm hiểu Pháp luật
Hỏi đáp Pháp luật
Năm Ất Tỵ bao nhiêu lâu có một lần? Tết Ất Tỵ 2025 diễn ra vào ngày bao nhiêu?
Hỏi đáp Pháp luật
DeepSeek của ai? Nhiệm vụ của hoạt động khoa học và công nghệ là gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Deepseek là gì? Deepseek của nước nào? Tại Việt Nam, các hành vi bị cấm trong hoạt động khoa học và công nghệ như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Open API là gì? Nguyên tắc triển khai Open API từ ngày 1/3/2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Ngày 9 1 2025 âm lịch là thứ mấy? Ngày 9/1/2025 âm lịch là ngày bao nhiêu dương lịch?
Hỏi đáp Pháp luật
Khai bút là gì? Khai bút đầu xuân năm 2025 vào ngày nào? Cách khai bút đầu năm 2025 nên viết gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Cúng tất niên là gì? Ngày tốt cúng tất niên 2025 là ngày mấy? Mâm cúng tất niên gồm những gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Những câu chúc tết ông bà cha mẹ ngắn gọn, hay nhất 2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Cúng tất niên 2025 ngày nào? Người lao động được xin nghỉ trong ngày cúng tất niên 2025 không?
Hỏi đáp Pháp luật
Ngày 2 tháng 2 là ngày gì? Ngày 2 tháng 2 năm 2025 là ngày bao nhiêu âm?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Tìm hiểu Pháp luật
Thư Viện Pháp Luật
296 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Tìm hiểu Pháp luật

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Tìm hiểu Pháp luật

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào