Mua nhà đang vi phạm lộ giới 20 năm

Về việc xử phạt vi phạm hành chính trong quản lý sử dụng đất đai tại thời điểm người chủ sử dụng đất có hành vi vi phạm và đã bị lập biên bản cũng như có quyết định xử phạt vi phạm nhưng họ chưa nộp thì trách nhiệm đó thuộc về người đã bị xử phạt.

Trường hợp bạn nhận chuyển nhượng thửa đất và ngôi nhà đó bạn cần yêu cầu người chủ phải thực hiện nghĩa vụ của họ đối với khoản phạt đó.

Bạn cũng lưu ý theo quy định của nghị định 84/2007/NĐ- CP và một số văn bản khác thì Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản, công trình trên đất chỉ được pháp luật công nhận khi được công chứng của văn phòng công chứng.