Khi chị gái không chịu ký tên cho mẹ bán đất

Tài sản chung của cha mẹ bạn là mảnh đất, do cha bạn chết không để lại di chúc, vì thế phải chia thừa kế đối với tài sản của cha bạn trong khối tài sản chung của cha mẹ bạn. Đối với mảnh đất thì phải chi đôi cho mẹ bạn, cha bạn. Sau đó tài sản của cha bạn sẽ chia đều cho các đồng thừa kế thứ nhất của cha bạn. Theo quy định tại "Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản." Để chia thừa kế thì các đồng thừa kế phải đến văn phòng công chứng khai nhận thừa kế, sau đó tiến hành phân chia theo phần tài sản mà các đồng thừa kế được hưởng. Như vậy sau khi hoàn thành thủ tục chia thừa kế thì mẹ bạn mới toàn quyền bán tài sản do mẹ bạn chủ sở hữu. Giải thích của văn phòng công chứng là chính xác.