Về đăng ký giao dịch đảm bảo

Khi đăng ký giao dịch đảm bảo quyền sử dụng đất để vay ngân hàng văn phòng công chứng không xác nhận giá trị tài sản, tương tự phòng tài nguyên môi trường cũng không đăng ký tài sản có trên đất mà chỉ đăng ký quyền sử dụng đất. Như vậy ngân hàng cho vay có đủ cơ sở đảm bảo không?

Về nguyên tắc việc đăng ký giao dịch này cơ quan chức năng chỉ chấp thuận những tài sản đã được đăng ký hoặc có tài liệu chứng minh tài sản đó.

Ví dụ đăng ký bảo đảm với quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà và tài sản trên đất thì quyền sử dụng đất đó được thể hiện bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản trên đất phải là tài sản đã được đăng ký như quyền sở hữu nhà... nếu trên đất đã có nhà nhưng nhà chưa đăng ký quyền sở hữu thì cơ quan chức năng sẽ không chấp nhận phần giá trị của ngôi nhà. Trong trường hợp đó thì chỉ có thể đăng ký với quyền sử dụng đất.

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Hỏi đáp mới nhất

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	inf[email protected]

Chủ quản:	Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Giấy phép số:	27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính:	Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	inf[email protected]

Thông báo