Về đăng ký giao dịch đảm bảo

Khi đăng ký giao dịch đảm bảo quyền sử dụng đất để vay ngân hàng văn phòng công chứng không xác nhận giá trị tài sản, tương tự phòng tài nguyên môi trường cũng không đăng ký tài sản có trên đất mà chỉ đăng ký quyền sử dụng đất. Như vậy ngân hàng cho vay có đủ cơ sở đảm bảo không?

Về nguyên tắc việc đăng ký giao dịch này cơ quan chức năng chỉ chấp thuận những tài sản đã được đăng ký hoặc có tài liệu chứng minh tài sản đó.

Ví dụ đăng ký bảo đảm với quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà và tài sản trên đất thì quyền sử dụng đất đó được thể hiện bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản trên đất phải là tài sản đã được đăng ký như quyền sở hữu nhà... nếu trên đất đã có nhà nhưng nhà chưa đăng ký quyền sở hữu thì cơ quan chức năng sẽ không chấp nhận phần giá trị của ngôi nhà. Trong trường hợp đó thì chỉ có thể đăng ký với quyền sử dụng đất.

Hỏi đáp mới nhất
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật
226 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào