Giá cho thuê nhà thấp có được miễn thuế không?
Theo quy định của pháp luật, cá nhân có tài sản cho thuê, tức là đã có hoạt động sản xuất kinh doanh tạo ra thu nhập. Do đó, cá nhân phải thực hiện nghĩa vụ thuế, cụ thể như sau:
- Nộp thuế môn bài theo Nghị định số 75/2002/NĐ-CP ngày 30/8/2002 của Chính phủ, Thông tư số 96/2002/TT-BTC ngày 24/10/2002 của Bộ Tài chính. Theo đó, với mức thu nhập bình quân tháng như bạn nêu trong thư hỏi (4 triệu đồng) thì mức thuế môn bài trong 01 năm (cả năm) là 1 triệu đồng. Nếu cho thuê trong thời gian 6 tháng đầu năm thì nộp mức cả năm, nếu cho thuê từ tháng 7 trở đi thì nộp bằng nửa mức cả năm.
- Nộp thuế GTGT 10% (trên giá chưa có thuế GTGT), nộp thuế TNDN 28% trên thu nhập chịu thuế. Nếu không có sổ sách kế toán, không xác định được thu nhập chịu thuế thì GTGT và thu nhập chịu thuế được tính theo tỷ lệ % trên giá cho thuê do Cục thuế quy định áp dụng thống nhất trên địa bàn địa phương.
- Để nộp thuế như trên, Bạn cần liên hệ với chi cục thuế quận, huyện (nơi bạn có ngôi nhà cho thuê) để được hướng dẫn và cấp hoá đơn lẻ để giao cho người đi thuê.
Trường hợp cơ quan thuế phát hiện Bạn có nhà cho thuê mà không nộp thuế thì sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Lịch bắn pháo hoa Tết Âm lịch 2025 TP Hà Nội?
- Tốt nghiệp THPT năm 2025 giảm môn thi từ 06 môn còn 04 môn đúng không?
- Tháng 12 âm lịch 2024 là tháng mấy dương lịch? Xem lịch âm Tháng 12 2024 chi tiết?
- Tỉnh Bình Định có đường bờ biển dài bao nhiêu km? Tỉnh Bình Định mấy sân bay?
- Năm 2025 có bao nhiêu ngày? Lịch vạn niên 2025 - Xem lịch âm dương?