Xin hỏi về tranh chấp đất đai

Kính gửi luật sư. Gia đình ông bà nội tôi ở ngày xưa có mảnh đất 1.300m2, Ông bà có 9 người con 5 gái và 4 trai. Ông nội tôi mất năm 1975, đến năm 1987 bà nội chia tài sản cho các con gái 5 người: mỗi người 1 chỉ vàng để làm hồi môn đi lấy chồng. Còn 4 con trai thì người con trưởng đi chỗ khác ở, còn lại chia mảnh đất này cho 3 người con trai mỗi người 1/4 mảnh đất, còn 1/4 còn lại thì để bà nội tôi sử dụng (Tức là mảnh đất 1.300m2 đó chia làm 4 phần bằng nhau: 1 cho bố tôi, 1 người anh trai của bố tôi, 1 em trai của bố tôi và 1 của bà nội tôi). Trong cùng ngày hôm đó anh trai của bố tôi đã viết giấy tay cho bố tôi 1/4 mảnh đất của ông được chia, em trai của bố tôi cũng đã cho bố tôi 1/4 mảnh đất mà chú được chia bằng miệng -> Cho tới bây giờ chú vẫn xác nhận đã cho bố tôi và không có ý kiến gì cả. Như vậy tính tới thời điểm này thì bố tôi đã có 3/4 mảnh đất 1.300m2. Ngày chia đất lập 1 biên bản họp gia đình, do bà nội tôi không biết chữ nên đã để 4 người con trai kí tên vào giấy, riêng bác trưởng làm nhân chứng và chia cho mọi người - Bác trưởng không lấy đất (bà nội không điểm chỉ vào biên bản họp gia đình). Còn phần đất của bà nội tôi sau đó cho lại người anh trai của bố tôi do sau đó một năm do bác làm ăn thua lỗ. Và khi cần tiền thì anh trai của bố tôi bán 1/4 mảnh đất này đi với giá 1 chỉ vàng cho em trai của mình. Sau đó vào năm 1989 em trai của bố tôi cần tiền nên đã bán đất đi với giá 1 chỉ vàng, bố tôi do bận làm ăn nên đã đưa 1 chỉ vàng của mình cho chị gái ruột của mình sang mua hộ mảnh đất đó để cho vuông đất và giữ được đất của bố me (sau đó có mọi người đều nghe và biết chị gái mua hộ bố tôi chứ không có giấy tờ gì). Khi mua hộ thì em trai của bố tôi viết giấy tay nhượng đất cho chị gái của bố tôi đứng tên (Chỉ có hai người này giao dịch). Năm 1995 gia đình bố tôi có làm sổ đỏ - GCN QSD Đ cho mảnh đất 1.300m2 đóng thuế đầy đủ theo pháp luật - không có tranh chấp gi. Thời gian trôi đi, gia đình chị gái mua hộ đất cho bố tôi ở cách nhà tôi khoảng 1km và cả họ hàng vui vẻ hòa thuận. Trong 18 năm được cấp GCN QSD Đ bố tôi đã chuyển nhượng 1 số phần đất cho 1 số người. Giờ thời gian thay đổi, gần đây chị gái bố tôi nổi lòng tham lấy được tờ giấy foto (Mất bản gốc do ngày xưa làm sổ đỏ đã nộp) hồi xưa mua hộ đất cho bố tôi đòi kiện để đòi lại đất. Giờ liệu chị gái bố tôi đi kiện có thắng kiện hay không? Gia đình tôi đang cần gấp thông tin, xin luật sư vui lòng tư vấn giúp. Xin Chân thành cảm ơn.

Luật pháp VN ở ngã 3 đường, nếu chỉ với chứng cứ như em nói thì sẽ có 02 quan điểm.

1. nếu trích lục hồ sơ có tên của chị gái bố cháu theo giấy mua bán thì chị gái bố cháu sẽ thắng

2. quan điểm dựa trên lời khai của mọi người và giấy chứng nhận, gia đình cháu sẽ thắng.

Vì vậy thắng thua thì còn phụ thuộc nhiều yếu tố, do vậy những yếu tố có lợi thì nên cũng cố để có cơ sở tranh luận khi tranh chấp

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Tranh chấp đất đai

Xem chi tiết

Hỏi đáp mới nhất về Tranh chấp đất đai

Thời hạn giải quyết tranh chấp đất đai cấp huyện, cấp tỉnh là bao lâu?

Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được chọn các hình thức giải quyết nào?

Theo quy định của Luật Đất đai 2024 thì đất đang có tranh chấp là đất gì?

Trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai, các bên tranh chấp phải thực hiện hòa giải tại đâu?

Thay đổi quyền sử dụng đất do phán quyết của Trọng tài thương mại có phải đăng ký biến động không?

Theo quy định Điều 236 Luật Đất đai 2024, tranh chấp đất đai mà một trong các bên tranh chấp có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp do cơ quan nào giải quyết?

Đất đang có tranh chấp có được cho thuê quyền sử dụng đất không?

Việc hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp xã được thực hiện trong thời hạn bao lâu?

Việc hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp từ 01/8/2024 được thực hiện như thế nào?

Tranh chấp đất đai có thể được giải quyết bằng trọng tài thương mại không?

Xem thêm...

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Tranh chấp đất đai

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	info@ThuVienPhapLuat.vn

Chủ quản:	Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Giấy phép số:	27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính:	Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	info@ThuVienPhapLuat.vn

Thông báo