Lập vi bằng mua bán nhà có được đăng bộ và có được nhập hộ khẩu vào nhà mới mua được không?

Việc mua bán của bạn và chủ đất có lập vi bằng tại phòng thừa phát lại, về bản chất chỉ là văn bản làm chứng cho giao dịch mua bán giữa bên bán và bên mua. Theo qui định của pháp luật thì các trường hợp chuyển nhượng bất động sản đều phải tuân thủ theo hình thức là phải được công chứng hợp đồng mua bán nhà, nếu không theo hình thức này thì khi có tranh chấp xảy ra, hợp đồng sẽ bị vô hiệu. Như vậy, trường hợp của bạn không thể đi đăng bộ được vì chưa đúng trình tự thủ tục, hơn nữa căn nhà của bạn mua đang nằm trong diện qui hoạch nên cũng không thể tiến hành việc mua bán được.