Thuế nhà đất

Khi chuyển nhượng quyền sủ dụng đất thì bên bán phải nộp thuế thu nhập cá nhân, bên mua phải nộp thuế trước bạ. Cũng có thể hai bên thương lượng việc nộp thuế thuộc về một bên, như vậy phải ghi rõ trong hợp đồng. Thuế thu nhập cá nhân sẽ do cơ quan thuế tính trên cơ sở kê khai của bên bán, cũng có trường hợp được miễn. 

 Thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp này là thu nhập từ việc chuyển nhượng bất động sản( nhà, đất) chứ không phải thu từ thu nhập của bạn.Thuế thu nhập cá nhân chính là thuể chuyển quyền sử dụng trước đây, nay là thuế thu nhập cá nhân. Mức thu là 2% tài sản chuyển nhượng.

Thuế trước bạ theo quy định là 0,5% trị giá tài sản chuyển nhượng. Mức phải đóng là bao nhiêu do cơ quan thuế quyết định trên cơ sở giá trị tài sản chuyển nhượng. Có trường hợp cơ quan thuế không căn cứ vào giá do hai bên kê khai do thấp hơn giá do UBND tỉnh quy định.