Hợp đồng vay tiền có thế chấp sổ đó.

1. Theo thông tin bạn nêu thì thỏa thuận lãi suất nêu trên là vượt quá mức lãi suất do Nhà nước quy định (lãi xuất hợp pháp là không quá 150% lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tại thời điểm cho vay). Do vậy, nếu có tranh chấp thì Tòa án chỉ công nhận mức lãi suất phù hợp với quy định pháp luật. Người vay tiền chỉ phải trả cho bạn tiền gốc và lãi suất theo quy định pháp luật.

2. Việc thế chấp tài sản phải được lập thành văn bản, có công chứng và phải được đăng ký thế chấp thì mới hợp pháp. Chủ sở hữu tài sản hoặc người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền mới có quyền mang tài sản đi thế chấp. Nếu bạn có thể lập lại hợp đồng thì phải công chứng lại hợp đồng thế chấp và đăng ký thế chấp tại Phòng TN&MT thì mới đảm bảo được cho khoản nợ của bạn.