Cho em hỏi về cầm giấy tờ nhà
Theo quy định pháp luật thì không có chuyện cầm giấy tờ nhà, vì bản thân tờ giấy nhà cũng chỉ là tờ giấy lộn mà thôi.
Bạn muốn cho vay an toàn thì cần làm thủ tục thế chấp tài sản bằng tài sản của người vay hoặc bảo lãnh của người thứ 3 về khoản nợ của người vay.
Trong trường hợp của bạn thì giấy tờ nhà đứng tên mẹ của người đi vay. Như vậy, tài sản thuộc về mẹ của người đi vay (nếu còn sống) hoặc của các đồng thừa kế (trong trường hợp bà mẹ chết, không để lại di chúc và bắt buộc phải khai di sản thừa kế).
Như vậy, bạn phải thực hiện đầy đủ thủ tục hợp đồng bảo lãnh tại Phòng công chứng và đăng ký bảo lãnh tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện (nếu ở Tp.Hồ Chí MInh thì là chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đặt tại mỗi quận).
Nếu bạn làm hợp đồng bằng giấy tay thì nó vi phạm về hình thức hợp đồng và có thể bị tuyên vô hiệu. Sau này, ảnh hưởng đến việc bảo đảm khoản vay cho bạn khi người vay mất khả năng chi trả...
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Mẫu Biên bản cuộc họp dự kiến danh sách người ứng cử Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố mới nhất năm 2024?
- Đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ thành lập các phòng ban phải có bao nhiêu mảng công tác trở lên?
- Cơ quan nào có thẩm quyền quản lý nhà nước về hoạt động xúc tiến đầu tư trong phạm vi cả nước?
- Hiệp định CPTPP là tên viết tắt của hiệp định gì?
- Danh mục mã HS của gạo xuất khẩu theo Thông tư 08/2023/TT-BCT?