Trả lại tiền cọc như thế nào?

           Theo thông tin bạn nêu thì hợp đồng đặt cọc của bạn chỉ thể hiện bằng lời nói (trừ việc nhận tiền) do vậy, nếu có tranh chấp thì rất khó để xác định bên nào vi phạm hợp đồng. Thông thường những vụ án như vậy, tòa án sẽ cố gắng hòa giải để hai bên tiếp tục thực hiện hợp đồng. Nếu hai bên không đồng ý thì Tòa án sẽ tuyên bố hợp đồng vô hiệu, hủy bỏ hợp đồng và buộc các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, bên nào có lỗi thì bồi thường.

            Với những thông tin mà bạn cung cấp thì chưa đủ căn cứ để bạn phạt cọc (%). Do vậy, bạn nên thỏa thuận lại việc đặt cọc bằng văn bản để có căn cứ giải quyết về sau. Nếu không thỏa thuận được thì thanh lý hợp đồng, trả lại tiền cọc cho bên mua để tránh tranh chấp, thiệt hại cho cả hai bên.