Cấp GCN QSD đất trong trường hợp diện tích hiện nay lớn hơn so với GCN đã cấp
Do diện tích có thay đổi so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nay địa phương bạn có việc kiểm kê đo đạc lại và cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .... Trường hợp của gia đình bạn thì thực hiện việc đồi giấy chứng nhận và đính chính phần diện tích tăng lên so với 65m2 đã được cấp giấy chứng nhận. Phần còn lại nếu không thuộc quy hoạch sử dụng đất thì gia đình bạn có thể đề nghị được hợp thức hóa phần đất đó và gộp vào thửa đất nhà bạn.
Cần dựa vào thời điểm bạn và gia đình sử dụng đất mới khẳng định được bạn có phải nộp hay không? Nếu sử dụng trước ngày 15/10/1993 và được xác định không có tranh chấp......thì không phải nộp tiền sử dụng đất.
Sử dụng từ 15/10/1993 đến ngày 1.7.2004 không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch được chính quyền địa phương xác nhận....thì phải nộp 50% giá trị quyền sử dụng đất của diện tích đó.
Các trường hợp khác hoặc là không được cấp giấy chứng nhận hoặc là phải nộp 100% tiền sử dụng đất.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Nhiệm vụ của Văn phòng đăng ký đất đai là gì? Cơ cấu tổ chức của Văn phòng đăng ký đất đai được quy định như thế nào?
- Mẫu yêu cầu cử người phiên dịch/người dịch thuật của Viện kiểm sát nhân dân tối cao mới nhất 2024?
- Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai có được cấp sổ đỏ không? Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai có tư cách pháp nhân không?
- Tiêu chí đánh giá bài học theo Công văn 5555 của Bộ Giáo dục và đào tạo?
- Mẫu bài thuyết minh về ngày hội trăng rằm ngắn gọn năm 2024? Tính lương làm thêm giờ ban đêm khi làm việc vào ngày rằm tháng 8?