Hỏi về tranh chấp đất đai, rút đơn kiện

Gia đình chúng tôi đang có vướng mắc về tranh chấp đất đai, rất mong được sự giúp đỡ của luật sư. Ngày 15 tháng 10 năm 2007 bố tôi được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) do bà Vũ Thị D chuyển nhượng lại với diện tích 535m2 . Theo sơ đồ thửa đất, cạnh phía đông có chiều dài là 28.9m; cạnh phía tây có chiều dài 22.3 m; cạnh phía bắc có chiều dài 20 m; cạnh phía nam giáp ông V. V. Đ có chiều dài 24,9m. Tháng 9 năm 2011, gia đình tôi phát hiện chiều dài các cạnh của thửa đất phía giáp ông V. V. Đ bị thay đổi, do ông Đ xây bờ tường giáp ranh mà chưa có sự nhất trí của gia đình tôi. Do đó gia đình tôi đã gửi đơn nhờ UBND xã can thiệp, giúp đỡ. Sau nhiều thời gian không được phúc đáp từ phía UBND xã gia đình tôi tiếp tục có đơn tố cáo gửi đến UBND huyện. Hiện nay vụ việc đang được UBND xã xem xét, giải quyết. Sau nhiều lần giải quyết và hòa giải không thành, đến ngày 14 tháng 5 năm 2012, UBND xã đã đến đo đạc, thực tế chiều dài các cạnh còn lại như sau: Cạnh phía nam giáp ông V. V. Đ còn 24,55m, cạnh phía đông còn 28,33m . Hai cạnh này đều thụt đi so với sơ đồ trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được UBND huyện cấp năm 2007, nhưng diện tích do UBND xã tính mới lại tăng lên cụ thể là 539, 49m2 . UBND xã kết luận diện tích đất của nhà tôi bị thừa. UBND xã cũng nói rằng cách tính diện tích trong giấy chứng nhận sử dụng đất mà nhà tôi được cấp năm 2007 là chưa chính xác. Tôi thấy điều đó là bất hợp lý và không chấp nhận cách giải quyết trên. Mặt khác, do thời gian giải quyết kéo dài đã lâu từ tháng 9 năm 2011 đến nay (tháng 5 năm 2012), và bố tôi đang muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân khác, nên gia đình tôi không muốn tiếp tục xảy ra tranh chấp để thuận tiện cho việc chuyển nhượng. Như vậy xem như lý do tố cáo không còn nữa, vì vậy bố tôi làm đơn xin rút đơn tố cáo ông V.V.Đ và chấp nhận khuôn viên đất như hiện tại. Khi nộp đơn để rút đơn tố cáo trên UBND huyện, gia đình chúng tôi được chấp thuận. Tuy nhiên khi ra UBND xã để rút đơn thì phía UBND xã không chấp thuận, họ nói rằng gia đình chúng tôi không được rút đơn nếu hộ ông V.V.Đ không đồng ý. Sự việc đã kéo dài nhiều ngày,nhiều cuộc họp mà chưa đi đến kết luận cuối cùng. Vì vậy tôi mong muốn nhận được sự tư vấn pháp lý từ luật sư: Thứ nhất, UBND xã kết luận: "giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2007 do UBND huyện cấp là sai", và yêu cầu cách tính mới như hiện nay có đúng pháp luật hay không? Thứ hai, khi gia đình tôi xin rút đơn, nhưng phía UBND xã không đồng ý, việc làm này có đúng không ạ? Thứ ba, khi gia đình tôi đã nộp đơn để xin rút đơn, mà UBND vẫn tiếp tục yêu cầu gia đình tôi có mặt tại UB để giải quyết, việc làm đó có đúng hay không? Nếu gia đình tôi không có mặt thì có thể coi là không hợp tác với người thi hành công vụ hay không ạ? Rất mong nhận được sự giúp đỡ của Luật Sư Xin chân thành cảm ơn!

1. UBND xã không đủ thẩm quyền để kết luận "giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2007 do UBND huyện cấp là sai"
2. Gia đình hoàn toàn có quyền rút đơn khiếu nại, tố cáo mà không cần sự đồng ý của ông VVĐ và xã phải chấp nhận việc này. Vì gia đình bạn là người trực tiếp khiếu nại, đương sự trong vụ việc nên có quyền rút đơn. Còn nếu ông VVĐ có yêu cầu "phản tố" lại thì xã giải quyết phần của ông Đ
3. Bạn có quyền không hợp tác trong việc giải quyết vụ việc trên. Đây không phải là "không hợp tác với người thi hành công vụ" ...

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Tranh chấp đất đai

Xem chi tiết

Hỏi đáp mới nhất về Tranh chấp đất đai

Thời hạn giải quyết tranh chấp đất đai cấp huyện, cấp tỉnh là bao lâu?

Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được chọn các hình thức giải quyết nào?

Theo quy định của Luật Đất đai 2024 thì đất đang có tranh chấp là đất gì?

Trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai, các bên tranh chấp phải thực hiện hòa giải tại đâu?

Thay đổi quyền sử dụng đất do phán quyết của Trọng tài thương mại có phải đăng ký biến động không?

Theo quy định Điều 236 Luật Đất đai 2024, tranh chấp đất đai mà một trong các bên tranh chấp có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp do cơ quan nào giải quyết?

Đất đang có tranh chấp có được cho thuê quyền sử dụng đất không?

Việc hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp xã được thực hiện trong thời hạn bao lâu?

Việc hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp từ 01/8/2024 được thực hiện như thế nào?

Tranh chấp đất đai có thể được giải quyết bằng trọng tài thương mại không?

Xem thêm...

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Tranh chấp đất đai

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	inf[email protected]

Chủ quản:	Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Giấy phép số:	27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính:	Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	inf[email protected]

Thông báo