Xin hỏi luật sư về quyền sử dụng đất và việc bồi thường?

Theo quy định của pháp luật thì đất đai là tài sản có giá trị lớn nên việc mua bán phải lập hợp đồng chuyển nhượng có công chứng, chứng thực theo quy định và nếu là tài sản phát sinh trong thời gian hôn nhân thì phải được cả vợ và chồng cùng ký vào hợp đồng chuyển nhượng.

Theo đó, đối với trường hợp bạn nêu thì có thể thấy:

- việc mua bán nếu có thì cũng chỉ do mẹ bạn ký bán còn cha của bạn chưa đồng ý ký bán nên mẹ bạn không có quyền quyết định cả phần thuộc quyền của cha bạn.

- Việc mua bán này chỉ làm giấy tay, chưa thực hiện đúng thủ tục lập thành hợp đồng chuyển nhượng có công chứng/chứng thực theo quy định.

Do vậy, giao dịch dân sự nêu trêhn là vô hiệu và gia đình bạn có quyền lấy lại đất, trả lại 30 triệu cho người mua. Trường hợp hau bên không giải quyết được thì khởi kiện để tòa án nhân dân giải quyết