Sang tên chuyển nhượng quyền sử đụng đất
Đất đai là tài sản đặc biệt mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sử dụng. Do vậy, khi hai bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì ngoài việc làm hợp đồng công chứng, phải tiến hành thủ tục sang tên trước bạ và đăng bộ theo quy định. Sau khi hoàn tất thủ tục sang tên trước bạ thì pháp luật mới công nhận quyền sử dụng đất cho ngưởi nhận chuyển nhượng.
Theo quy định trên, nếu bạn chưa hoàn tất thủ tục sang tên trước bạ và đăng bộ địa chính thì bạn chưa phải là người được công nhận quyền sử dụng dụng hợp pháp của miếng đất do chính bạn đã bỏ tiền ra mua và như vậy sẽ có rủi ro pháp lý phát sinh trong quá trình sử dụng của bạn nếu có tranh chấp...Ngoài ra còn chưa nói đến việc chưa nộp các nghĩa vụ tài chính của hai bên theo quy định pháp luật.
Do vậy, hai bên nên tiến hành xác lập các thủ tục này vì muộn còn hơn là ko có.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Huy hiệu Đảng gồm có mấy chữ số? Mức tiền thưởng đối với Huy hiệu Đảng 30 năm là bao nhiêu?
- Sàn chứng khoán Hose tạm ngừng giao dịch trong các trường hợp nào?
- Giáo viên có được dạy thêm tại nhà không? Dạy thêm, học thêm phải đáp ứng nguyên tắc gì?
- Các địa điểm bán vàng của ngân hàng tại Hà Nội, TPHCM năm 2024?
- Hạng chức danh nghề nghiệp được hiểu như thế nào? Giáo viên được xếp lương theo hạng như thế nào?