Được đầu tư để làm tăng giá trị của tài sản thế chấp

Nếu anh đầu tư theo hướng sinh lợi, làm tăng thêm giá trị sử dụng của thửa đất, anh có thể thực hiện. Bởi, khoản 1 và 2 Điều 349 Bộ luật Dân sự quy định bên thế chấp tài sản được khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng thuộc tài sản thế chấp theo thỏa thuận; được đầu tư để làm tăng giá trị của tài sản thế chấp;

Theo đó, khoản 2 Điều 351 Bộ luật Dân sự quy định bên nhận thế chấp tài sản có quyền: Được xem xét, kiểm tra trực tiếp tài sản thế chấp, nhưng không được cản trở hoặc gây khó khăn cho việc sử dụng, khai thác tài sản thế chấp;

Theo khoản 4 điều luật trên, bên nhận thế chấp được yêu cầu bên thế chấp áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn tài sản, giá trị tài sản trong trường hợp có nguy cơ làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị của tài sản do việc khai thác, sử dụng.