Có yêu cầu chia thừa kế được không?

Do ba bạn mất năm 2007 không để lại di chúc, nên theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 675 Bộ luật Dân sự thì quyền sử dụng nhà ở, đất ở ba bạn nhờ cô ruột đứng tên hộtrong sổ đỏ là tài sản thừa kế được chia theo quy định của pháp luật về thừa kế, bạn và các anh, chị em ruột thuộc hàngthừa kế thứ nhất.

Tuy nhiên tại thời điểm ba bạn gửi tiền cho cô ruột mua nhà ở, đất ở và đứng tên hộtại TP Hồ Chí Minh, pháp luật Việt Nam chưa cho phép người mang quốc tịch nước ngoài đứng tên chủ sở hữu nhà ở, đất ở nên trong quá trình giải quyết vụ án toà án sẽ phát mãi nhà ở, đất ở nói trên và yêu cầu cô ruột hoàn trả lại toàn bộ số tiền ba bạn đã gửi cho cô đứng tên hộđểmua nhàtheo thỏa thuận trước đây.

Nhưng hiện nay cô của bạn đã chuyển nhượng mảnh đất trên cho người khác, nên cô của bạn phải có nghĩa vụ thanh toán cho các đồng thừa kế theo quy định của pháp luật, và nếu các anh em của bạn có yêu cầu, tòa án cóthẩm quyền giải quyết.