Hỏi về quy định pháp luật đền bù

Theo nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại Điều 74 Luật Đất đai năm 2013, việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đât thu hồi do UBND cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất. Trường hợp của bạn bị thu hồi đất ở nên bạn sẽ được bồi thường bằng đất ở.

Mặt khác, ngoài mảnh đất bị Nhà nước thu hồi, bạn không còn một mảnh đất nào khác tại địa phương, do đó căn cứ theo quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 79 Luật Đất đai năm 2013, bạn sẽ được bồi thường bằng đất ở; trường hợp bạn không có nhu cầu bồi thường bằng đất ở thì Nhà nước mới bồi thường bằng tiền.

Như vậy, trường hợp bạn có nhu cầu bồi thường bằng đất ở  mà Ban đền bù giải phóng mặt bằng lại bồi thường bằng tiền cho bạn là không đúng theo quy định của pháp luật./.