Quyền sở hữu đất đai trước hôn nhân

Trước hết về việc sở hữu, sử dụng tài sản pháp luật không cấm, không hạn chế việc hai công dân cùng sở hữu, sử dụng chung một tài sản nên việc em và bạn trai cùng nhau sử dụng thửa đất nêu trên là hoàn toàn có thể thực hiện được. Đây là quy định của Bộ Luật Dân sự năm 2005 về các hình thức sở hữu, sử dụng tài sản.

Tuy nhiên hiện tại bạn trai em đang đứng tên trên thửa đất đó nên nếu em muốn đăng ký tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất đó thì buộc em và bạn trai em phải thực hiện việc đính chính thông tin hoặc phải có thủ tục tặng cho, chuyển nhượng.... để hoàn tất hồ sơ khi đó em mới có thể được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng với bạn trai em.

Thứ hai nếu các em chưa đăng ký kết hôn thì về nguyên tắc toàn bộ tài sản thửa đất và cả ngôi nhà (nếu xây dựng trước thời kỳ hôn nhân) sẽ được coi là tài sản riêng của bạn trai em. Sau này khi đã đăng ký kết hôn rồi thì hai vợ chồng em muốn thửa đất và ngôi nhà sẽ là tài sản chung của hai vợ chồng thì buộc các em phải thực hiện thủ tục về thỏa thuận tài sản chung, riêng của vợ chồng. Đây là quy định của Luật Hôn nhân và gia đình.

Để mọi việc có thể thuận lợi hơn thì các em có thể đăng ký kết hôn trước sau đó thực hiện các kế hoạch của mình.