Thủ tục cấp GCN quyền SDD

Chào bạn!

Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

          1. Theo thông tin bạn nêu thì ngôi nhà và thửa đất trên là tài sản chung của ông A và bà B, việc UBND quận cấp GCN QSD đất cho ông A và bà B (đã chết) là đúng pháp luật.

         2. Nếu ông A muốn được toàn quyền quyết định đối với nhà đất đó thì phải được sự nhất trí của các thừa kế của bà B. Phải thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế đối với phần di sản của bà B. Nếu tất cả các thừa kế của bà B đều đồng ý nhường quyền thừa kế cho ông A thì ông A mới có toàn quyền quyết định. Nếu các thừa kế của bà B yêu cầu chia thừa kế thì 1/2 ngôi nhà và thửa đất đó sẽ được chia cho các thừa kế của bà B.