Ủy quyền cho em trai mua nhà có hợp pháp không?

Việc bạn đang mua phần đất ở Hà Nội nhưng bạn chưa đủ điều kiện để được đứng tên chủ sở hữu phần đất này theo qui định, nên bạn lách luật bằng cách làm Hợp đồng ủy quyền cho em bạn. Sau này, bạn có đủ điều kiện, em bạn sẽ nhân danh người bán, bán lại cho bạn, để bạn là người chủ sở hữu phần đất mà bạn đã mua. Việc làm như vậy không vi phạm pháp luật, nhưng bạn cần chú ý phải nhận định và hiểu rõ từ “ủy quyền”, có nghĩa là người ủy quyền có một tài sản gì đó họ muốn giao dịch, nhưng họ không có điều kiện thuận lợi để thực hiện việc giao dịch này, vì thế họ làm văn bản để được Phòng công chứng chứng thực cho họ vụ việc mà họ muốn giao dịch bằng cách ủy quyền thì việc ủy quyền phải nói rõ cụ thể nội dung từng công việc một, không được nói chung chung, thời hạn ủy quyền, thù lao ủy quyền. Bạn nên nhớ rằng người được ủy quyền chỉ thực hiện trong khuôn khổ của nội dung ủy quyền, còn việc quyền hạn vẫn thuộc về người ủy quyền. Bạn nên cân nhắc vấn đề này.