Thuế cá nhân cho thuê nhà

1. Thuế môn bài hàng năm: Một triệu đồng.

2. Thuế GTGT hàng tháng:

Thuế GTGT phải nộp = Doanh thu hàng tháng x Tỷ lệ GTGT trên doanh thu x Thuế suất thuế GTGT.

Trong đó:

- Tỷ lệ GTGT trên doanh thu: áp dụng theo Quyết định số: 16334/QĐ-CT ngày 30/12.2008;

- Thuế suất thuế GTGT đối với cho thuê nhà là 10%.

3. Thuế TNCN hàng tháng:

Thu nhập chịu thuế TNCN = Doanh thu hàng tháng x Tỷ lệ thu nhập chịu thuế trên doanh thu.

Trong đó, tỷ lệ thu nhập chịu thuế trên doanh thu áp dụng theo Quyết định số: 16334/QĐ-CT ngày 30/12.2008

Thu nhập tính thuế TNCN = Thu nhập chịu thuế TNCN - Các khoản giảm trừ cá nhân, người phụ thuộc - Từ thiện...

Sau đó áp dụng Biểu thuế lũy tiến từng phần để tính số thuế TNCN phải nộp.

Lưu ý: trường hợp nhà cho thuê thuộc sở hữu của nhiều người thì "Thu nhập chịu thuế TNCN" sẽ chia ra theo số người sở hữu và tính thuế TNCN phải nộp của mỗi người.