Thủ tục công chứng văn bản thoả thuận phân chia di sản.

Theo quy định của luật về công chứng và các văn bản hướng dẫn thi hành thì khi thực hiện công chứng văn bản thoả thuận phân chia di sản cần được phân theo các dạng như sau: + Trường hợp những người thừa kế theo pháp luật hoặc di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì họ có quyền yêu cầu công chứng văn bản thoả thuận để phân chia di sản. +Trong văn bản thoả thuận phân chia di sản, người được hưởng di sản có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phân quyền hưởng di sản của mình cho người thừa kế khác. +Trong trường hợp di sản là quyền sử dụng đất hoặc tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì người yêu cầu công chứng phải xuất trình giấy tờ để chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản đó. +Trong trường hợp thừa kế theo pháp luật, người yêu cầu công chứng còn phải xuất trình giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản theo quy định của pháp luật về thừa kế. Trong trường hợp thừa kế theo di chúc, người yêu cầu công chứng còn phải xuất trình di chúc. Khi đến phòng công chứng, Công chứng viên phải kiểm tra để xác định người để lại di sản đúng là người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản và những người yêu cầu công chứng đúng là người được hưởng di sản; nếu thấy chưa rõ hoặc có căn cứ cho rằng việc để lại di sản và hưởng di sản là không đúng pháp luật thì từ chối yêu cầu công chứng hoặc theo đề nghị của người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh. Về giá trị của văn bản thoả thuận phân chia di sản đã được công chứng là một trong những căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người được hưởng di sản. Như đã phân tích ở trên thì ông nên phân tích cho những người được hưởng thừa kế di sản trong dòng họ nên ra công chứng để công chứng văn bản thoả thuận để chia di sản, bởi vì trong di sản có cả di sản và quyền sử dụng đất nên rất cần thiết cho việc đăng ký chuyển quyền sử dụng đất và sơ hữu tài sản của các chi trong dòng họ, tránh tranh chấp đáng tiếc xẩy ra sau này.