Một số quy định về giải quyết vướng mắc về đất đai

+ Vấn đề thứ nhất: Chủ trương này được thực hiện cách đây 10 năm (khi đó Luật Đất đai năm 1993 đang được thi hành). Có thể khi đó thực hiện chủ trương của xã về thực hiện quy hoạch khu dân cư ở nông thôn (đã được thực hiện theo chủ trương của xã, được cấp có thẩm quyền phê duyệt) thì việc mỗi hộ gia đình bỏ ra một phần đất để làm đường đi chung là bình thường và hình thức này đã được thực hiện ở nhiều nơi. Thời điểm đó, chính sách bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất chưa đặt ra như Luật Đất đai năm 2003, vì vậy khi các hộ bị lấy đất để làm đường đi chung hầu như không đòi đòi hỏi quyền lợi vì đó là chủ trương chung của xã đã được nhân dân ủng hộ phù hợp với lợi ích chung của cộng đồng. Hiện nay, Nhà nước cũng không có chủ trương xem xét truy lĩnh việc bồi thường như đã nêu trên. + Vấn đề thứ hai: Giải quyết về sự chêch lệch giữa diện tích đất thực tế và diện tích đất ghi trên số đỏ. Vấn đề này Nghị định 84 ngày 25/5/2007, quy định: Phải xem xét ranh giới thửa đất có thay đổi không so với thời điểm cấp sổ đỏ, xem đất có tranh chấp với hộ liền kề hay không, xem xét việc đo đạc thực tế có đúng quy phạm kỹ thuật hay không. Từ đó mới xác định được diện tích thửa đất thừa ra so với sổ đỏ là do đâu. Nếu thực tế do đo đạc trước đây chưa đúng, ranh giới thửa đất không thay đổi, không tranh chấp thì hộ gia đình được cấp sổ đỏ theo đúng diện tích đất thực tế. Trường hợp có tranh chấp thì cũng phải xem xét xem phần đất dư ra có phải lấn chiếm của hộ liền kề hay do đâu mà có sự dư ra, từ đó mới có biện pháp xử lý cụ thể..