Hướng dẫn thanh toán hợp đồng thi công xây dựng

Về đơn giá thanh toán khối lượng bê tông hoàn thành khi thay đổi chủng loại xi măng (PC30 bằng PC40), theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng thì công tác thí nghiệm nhằm mục đích kiểm soát chất lượng bê tông theo tiêu chuẩn hiện hành áp dụng cho công trình, trường hợp sử dụng loại xi măng PC40 (cường độ bê tông đạt được khi ninh kết cao hơn xi măng PC30) để giảm giá thành mà vẫn đảm bảo chất lượng bê tông khi nghiệm thu thì việc thanh toán thực hiện trên cơ sở khối lượng công việc hoàn thành được nghiệm thu và đơn giá quy định trong hợp đồng là phù hợp.

Liên quan đến khối lượng phụ gia trong bê tông, theo quy định trong các Thông tư hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thì Định mức dự toán xây dựng công trình là mức hao phí cần thiết về vật liệu, nhân công và máy thi công để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng.

Định mức dự toán xây dựng công trình được lập theo công tác xây dựng và kết cấu của công trình, thể hiện nội dung công việc, các yêu cầu kỹ thuật, điều kiện, biện pháp thi công chủ yếu và xác định đơn vị tính phù hợp; tính toán xác định hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công được căn cứ vào thành phần công việc từ khi bắt đầu đến khi hoàn thành.

Đơn giá xây dựng công trình được lập trên cơ sở lựa chọn từ mức giá của những loại công tác xây dựng phổ biến hình thành trên thị trường khu vực nơi xây dựng công trình; từ tham khảo hệ thống đơn giá xây dựng công trình đã được công bố; từ đơn giá xây dựng của các công trình đã và đang xây dựng; từ hệ thống định mức dự toán xây dựng công trình và các yếu tố chi phí có liên quan.

Việc thanh toán hợp đồng theo khối lượng hoàn thành và đơn giá hợp đồng là phù hợp với quy định; hao phí phụ gia chỉ là một yếu tố cấu thành trong công tác bê tông.