Yêu cầu trả lại đất đã cấp cho người khác

Chào bạn!

Qua những dữ liệu bạn đã trình bày thắc mắc trên Tôi xin được trả lời bạn như sau:

-          Thứ nhất: Cô của bạn có quyền làm đơn tới UBND Xã, Huyện để được giải quyết tranh chấp về đất đai. Trong phạm vi thẩm quyền của mình, UBND cấp Xã, Huyện có quyền hoà giải theo quy định tại khoản 2 Điều 135 Luật Đất đai năm 2003, nếu không thể thoả thuận được thì:

Theo khoản 1 điều 136 luật Đất Đai tranh chấp đất đai trong trường hợp này     thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án nhân dân vì đất tranh chấp đủ điều kiện quy định tại khoản 1, khoản 2, khoản 5, điều 50 của Luật này. Cho nên Toà án nhân dân có trách nhiệm giải quyết theo yêu cầu của Cô ban.

-          Thứ hai: Cô của bạn cũng có có quyền khiếu nại quyết định hành chính hành vi        hành chính, có quyền khởi kiện tại Toà án nhân dân hoặc tiếp tục khiếu nại đến Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về quản lý đất đai theo điều 138 Luật đất đai, việc khiếu nại được thực hiện theo khoản 2 điều này, nếu có căn cứ chứng minh việc UBND Huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông T là không hợp lý và có sai phạm. Nếu vẫn không đồng tình, trường hợp này thời hiệu khởi kiện sẽ được quy định tại điểm A khoản 2 điều 104 Luật tố tung hành chính 2010, thời hiệu khởi kiện vụ án hành chính vẫn chưa hết theo những quy định của pháp luật.(Phải chứng minh Cô bạn biết việc GCNQSDD chưa quá 1 năm)

Bạn có thể thực hiện theo những quy định của pháp luật nêu trên, thủ tục giải quyết cơ quan có thẩm quyền sẽ chỉ dẫn cụ thể, việc có đòi lại được đất hay không, có thu hồi giấy CNQSDD trên còn tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố, những chứng cứ mà bạn cung cấp cho các cơ quan có thẩm quyền trong quá trình gải quyết vu việc. Chứng minh được rằng Cô của bạn là sỡ hữu hợp pháp, khi đó sẽ có quy trình quy định cụ thể về việc thu hồi và cấp lại chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 và những quy định của luật đất đai.

Xin chân thành cảm ơn!