Chi phí lãi vay có được khấu trừ vào thu nhập chịu thuế cá nhân?

Theo quy định tại phần B, Thông tư 84/2008/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân, căn cứ tính thuế đối với cá nhân cư trú, Mục I, khoản 1.3.2 điểm d) quy định về các khoản chi phí được trừ khi tính thu nhập chịu thuế như sau: 

“1.3.2. Các khoản chi phí hợp lý được trừ để tính thu nhập chịu thuế là các khoản chi phí thực tế phát sinh, có liên quan trực tiếp đến việc tạo ra doanh thu, thu nhập chịu thuế trong kỳ tính thuế và có hoá đơn, chứng từ theo quy định của pháp luật.

d) Chi phí trả lãi các khoản tiền vay vốn sản xuất, kinh doanh hàng hoá dịch vụ liên quan trực tiếp đến việc tạo ra doanh thu, thu nhập chịu thuế.

“Mức lãi suất tiền vay được tính theo lãi suất thực tế căn cứ vào hợp đồng vay vốn của các ngân hàng, tổ chức tín dụng”

Như vậy, xét theo quy định trên thì tiền lãi vay ngân hàng trên số tiền vay để mua cổ phần sẽ được khấu trừ khi tính thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân.

Nếu bạn vay mua nhà vào mục đích để ở sử dụng cho gia đình thì đây không phải là hoạt động kinh doanh sinh lợi để được khấu trừ thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, nếu bạn thực hiện kinh doanh bất động sản là nhà ở, các khoản được khấu trừ trong hoạt động này sẽ chỉ nằm trong các trường hợp sau (quy định tại phần II, mục B, khoản 3.3.4)

“3.3.4. Chi phí liên quan được trừ là các khoản chi phí thực tế phát sinh của hoạt động chuyển nhượng có hoá đơn, chứng từ theo chế độ quy định, bao gồm:

a) Các loại phí, lệ phí theo quy định của pháp luật liên quan đến cấp quyền sử dụng nhà người chuyển nhượng đã nộp ngân sách;

b) Chi phí sửa chữa, cải tạo, nâng cấp nhà;

c) Các chi phí khác liên quan trực tiếp đến việc chuyển nhượng.”