Quy hoạch công viên cây xanh

Kính thưa Luật sư, Tôi có mua một thửa đất tại Phường Tam Phú, Thủ Đức thuộc đất thổ cư. Trong sổ đỏ của lô đất lớn (trước khi tách sổ cho tôi) thì phần ghi chú không ghi vị trí đất thuộc quy hoạch công viên cây xanh, nhưng khi tách sổ tư lô đât ấy (lô lớn chia thành 4 lô nhỏ) thì phần ghi chú lại ghi là đất thuộc quy hoach công viên cây xanh. Thời điểm cấp sổ đỏ của mảnh đất lớn năm 2005, tách sổ đỏ nhỏ cho chúng tôi năm 2007. Khi chúng tôi muốn xây nhà thì phường chỉ cấp giấy phép xây dựng tạm(không đền bù khi tháo dỡ). Tôi cứ thắc mắc tại sao sổ lớn thì không bị quy hoạch mà sổ nhỏ sau khi tách thì lại bị. Trong trường hợp này, luật sư tư vấn cho tôi về việc đền bù khi thực sự quy hoạch và tôi có được hưởng đền bù như đất thổ cư bình thường hay không? giá trị đền bù căn cứ vào bảng giá chuẩn hay giá thị trường và giá thỏa thuận với người dân? Cám ơn luật sư.

Bạn nên liên hệ trực tiếp với Phòng quản lý đô thị Quận Thủ Đức để biết chính xác năm/ thời đểm/ diện tích/ nội dung quy hoạch đối với khu đất mà bạn đã mua.

Nếu nhà nước thu hồi để làm công viên cây xanh thì giá đền bù do cơ quan nhà nước xây dựng trên có cơ sở lấy ý kiến của người dân (chứ không phải thương lượng với người dân).

Đất ghi trên sổ đỏ bị thu hồi như thế nào thì đền bù theo đất đó (cùng mục đích sử dụng)

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Hỏi đáp mới nhất

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	inf[email protected]

Chủ quản:	Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Giấy phép số:	27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính:	Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	inf[email protected]

Thông báo