Xin hỏi về thủ tục thi hành án

Đúng như bạn nói: Theo quy định của pháp luật thì thời điểm có hiệu lực được công nhận chuyển nhượng đất là thời điểm kể từ lúc đăng đăng ký sang tên theo quy định. Do vậy, nếu chưa hoàn tất thủ tục này thì chưa được công nhận đã chuyển nhượng nên chủ quyền sử dụng đất vẫn thuộc củ cũ mặc dù hai bên đã ra công chứng chứng thực hợp đồng.

Trong trường hợp này, mảnh đât phải được phát mãi để thực hiện nghĩa vụ cho bạn và người đã mua đất có quyền khởi kiện để yêu cầu chủ đất trả lại tiền cho mình.
Do vậy, bạn nên làm đơn khiếu nại việc dừng thi hành án gởi đến thủ trưởng cơ quan thi hành án để yêu cầu giải quyết.