Nhà ở đã tặng cho, nay muốn đòi lại có được không?

Tôi và bà H có căn nhà là tài sản chung của vợ chồng, trên Giấy chứng nhận đứng tên hai người. Sau đó tôi đã làm hợp đồng tặng cho vợ tôi toàn bộ phần tài sản nhà đất của tôi trong khối tài sản chung đó. Hợp đồng được công chứng chứng nhận, và vợ tôi đã đăng ký trước bạ, sang tên chủ sở hữu. Cách đây ba tháng chúng tôi đã ly hôn. Sau khi ly hôn, bà H tỏ ra bội tín trong quan hệ công việc và đối xử không đàng hoàng với tôi. Nay tôi muốn hủy bỏ việc tặng cho nói trên để đòi lại tài sản thì có được không và phải làm thế nào?

Theo trình bày của ông trong thư chúng tôi thấy việc ông tặng cho vợ ông phần tài sản của mình là hoàn toàn tự nguyện, mục đích và nội dung của giao dịch đó không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội, hợp đồng tặng cho không thuộc loại tặng cho có điều kiện, bản hợp đồng đã được công chứng chứng nhận và người được tặng cho đã đăng ký sở hữu tài sản đó. Từ đó cho thấy quyền sở hữu tài sản của bà H đã được xác lập hợp pháp thông qua thỏa thuận của các bên bởi việc tặng cho. Đối với ông thì quyền sở hữu tài sản nhà đất đó đã chấm dứt do ông đã chuyển quyền sở hữu của mình cho bà H.

Tìm hiểu các quy định của pháp luật về việc tặng cho tài sản cho thấy: Bộ luật Dân sự quy định hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký. Luật Nhà ở quy định trình tự, thủ tục trong giao dịch về nhà ở, đối với trường hợp tặng cho giữa cá nhân với cá nhân thì quyền sở hữu nhà ở được chuyển cho bên nhận tặng cho kể từ thời điểm hợp đồng được công chứng. Như vậy quyền sở hữu của bà H đối với nhà đất đó đã được xác lập, không có lý do là căn cứ pháp lý để tước bỏ quyền đó, nên ông chỉ có thể nhận lại được tài sản đã tặng cho trong trường hợp được bà H đồng ý thông qua một hợp đồng để bà H tặng cho lại ông phần tài sản đó.

 

Nhà ở
Hỏi đáp mới nhất về Nhà ở
Hỏi đáp Pháp luật
Khi phá dỡ nhà ở phải lưu ý những yêu cầu gì? Ai là người có trách nhiệm phải phá dỡ nhà ở?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu đề cương xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh như thế nào? Quy định về điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Khi nào áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi nhà ở thuộc tài sản công?
Hỏi đáp Pháp luật
Hợp đồng thuê nhà ở có tự động chấm dứt khi người cho thuê nhà qua đời?
Hỏi đáp Pháp luật
Đối tượng nào được giảm tiền mua nhà ở cũ thuộc tài sản công?
Hỏi đáp Pháp luật
Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở nào được phép chuyển nhượng?
Hỏi đáp Pháp luật
Điều kiện được bố trí nhà ở để phục vụ tái định cư được quy định như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Người nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam đang sinh sống tại Việt Nam thì có được sở hữu nhà ở không?
Hỏi đáp Pháp luật
Căn cứ xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh là gì? Nội dung chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu Hợp đồng thuê nhà ở trong kinh doanh bất động sản từ 01/8/2024 theo Nghị định 96?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Nhà ở
Thư Viện Pháp Luật
382 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Nhà ở

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Nhà ở

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào