Tranh chấp bức tường riêng

Chào bạn ! Qua trình bày của bạn xin được góp ý như sau:

1- Nhà và đất đã có giấy chủ quyền ( tất nhiên có thể hiện diện tích, ranh giới, tài sản gắn liền v.v...) thì thường được xem là căn cứ chính để giải quyết tranh chấp, tuy nhiên Tòa vẫn có thể thu thập thêm các chứng cứ khác nếu có cơ sở cho rằng có sai sót trong khâu xác minh cấp giấy trước đây.

2- Trong khi Tòa đang thụ lý vụ việc thì các bên phải tự bảo quản tài sản tranh chấp hoặc tam ngưng các hành vi liên quan như thay đồi, xây dựng, tẩu tán, đập phá v.v..., người vi phạm có thể bị xử lý theo pháp luật ( kể cả việc xử lý hình sự ) tùy theo tính chất, mức độ.

3- Phần tường nhà do bạn sử dụng ( trừ trường hợp nhà liên kế sử dụng tường chung ) riêng từ lâu và đã được ghi nhận trong giấy chủ quyền cùng các hồ sơ liên quan thì phần thắng về phía bạn khá cao, tuy nhiên đó cũng chỉ là dự đoán dựa trên thông tin bạn nêu.

4- Thời gian giải quyết vụ kiện từ khoảng 4 tháng đến 8 tháng tùy theo tính chất đơn giản hay phức tạp ( nhưng có thể sớm hơn nếu các bên hòa giải thành và có thể lâu hơn nếu quá phức tạp ).

5- Trong trường hợp bạn thắng kiện và được Tòa công nhận quyền sử dụng đất nơi có bức tường và quyền sở hữu bức tường đó, bên bị đơn phải chấp hành, nếu không sẽ bị cơ quan thi hành án cưởng chế theo yêu cầu của bên thắng kiện. Riêng hành vi tiếp tục đập phá khi đã có quyết định có hiệu lực của Tòa có thể bị truy tố hình sự về tội " Hủy hoại tài sản ". Thân ái !!!