Sang tên đất cho người vắng mặt

Chào bạn!

Như bạn đã trình bày thì do vợ chồng bạn không có điều kiện về Việt Nam nên đã nhờ mẹ chồng mua hộ và đứng tên hộ quyền sử dụng đất. Bây giờ mẹ chồng của bạn muốn chuyển nhượng lại cho vợ chồng bạn. Liên quan đến thắc mắc của bạn, Luật sư có ý kiến như sau:

1. Theo quy định của pháp luật thì nếu vợ chồng bạn không có mặt tại Việt Nam thì không thể thực hiện được thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ mẹ của bạn cho vợ chồng bạn.

2. Theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình Việt Nam thì tài sản chung vợ chồng là tài sản do vợ chồng cùng tạo dựng được trong thời kỳ hôn nhân. Do vậy nếu như bạn chứng minh được quyền sử dụng đất mà bạn đề cập là tài sản chung của vợ chồng bạn có được trong thời kỳ hôn nhân thì việc chồng bạn đứng tên một mình đối với quyền sử dụng đất đó không làm ảnh hưởng đến quyền lợi của bạn sau này.

Trân trọng!