Hỏi về quyền sử dụng lối đi chung

Chào bạn.
Việc thiết lập lối đi chung của hai nhà đã được các bên thỏa thuận rất rõ ràng là lối di chung là quyền của hai nhà, chỉ sủ dụng làm lối đi chung không lấn chiếm và làm tài sản riêng. Mặt khác, lối đi chung này ko nằm trong diện tích đất được công nhận của hai nhà. Các bên đã cam kết thực hiện việc này rất tốt, kể cả chủ nhà mới vậy thì tại sao gia đình bạn là bên đã từng cam kết thực hiện lối đi chung nay lại vi phạm cam kết này?
Do vậy, luật sư cho rằng giải pháp tốt nhất là nên tôn trọng những gi đã cam kết của hai bên. Nếu vì lý do quá đặc biệt thì cũng nên thỏa thuận với nhà kia nhằm thống nhất chứ ko nên đơn phương hành động.
Việc quyền sử dụng lối đi chung qua bất động sản liền kề có quy định tại Bộ luật dân sự năm 2005.
Thân.